株式投資 【REIT】1月/7月決算分 その3【分配金】
エスコンジャパンリートから分配金を受け取りました。2口所有で計6,948円です。現在の投資口価格112,900円での利回りは約6.1%となります。ただし投資口価格は購入時より下落しており、キャピタルゲインはほぼ見込めません。このREITは生活密着型商業施設などに投資しており、しばらく保有を続けるつもりです。
REIT
株式投資 株式投資 【REIT】1月/7月決算分 その2【分配金】
今回はいちごホテルリートから分配金を受け取り、約8.5%の利回りを得ましたが、投資口価格の下落でマイナスになっています。次回予想分配金利回りは5.9%程度。REITは高い分配金が魅力ですが、投資口価格の低迷が続いています。いちごホテルリートはホテル投資のREITで、宿泊割引やJリーグのチケット優待もあります。今後もインデックス投資では「バイ・アンド・ホールド」を継続予定です。
株式投資 【REIT】1月/7月決算分【分配金】
今回はREIT（アドバンス・レジデンス投資法人）から得た分配金5975円について報告。投資口価格は約15万円で、分割後の利回りは約4%です。購入後、評価額は1万円下がりましたが、長期的な利益を見込んで保有継続の予定。米国株は混乱中のため「バイ・アンド・ホールド」戦略を続けていきます。」
FIRE 【サイドFIREとREIT】早期リタイアに向けた賢い選択肢？
REITは投資家から集めた資金で不動産を購入し、賃料収入や売却益を分配する金融商品です。株式のように少額から取引可能で、高配当が特徴です。オフィス、商業施設、住宅など様々な不動産に投資でき、インフレにも強いとされますが、金利や景気の影響を受けやすいリスクもあります。